Taxatierapport Wonen

Taxatie

Indien u een hypothecaire lening aan wil vragen, zal uw geldverstrekker in de meeste gevallen vragen om een gevalideerd taxatierapport. Dit betreft een uitgebreid rapport waarin de waarde van uw woning onderbouwd wordt en waarbij de register-taxateur een fysieke opname van uw woning dient uit te voeren. Tijdens deze opname worden metingen verricht en zullen er diverse foto’s worden genomen, welke opgevoerd worden in het taxatierapport als bewijslast. Dit taxatierapport is dan ook diepgaander dan de bureauwaardering. 

Voorwaarden Taxatierapport Wonen

  • U vraagt de taxatie aan voor een eengezinswoning of appartement;
  • U gaat de woning zelf bewonen of verhuren;
  • Doel van de waardebepaling betreft een aanvraag voor een hypothecaire lening, verkoopbeslissing, aankoopbeslissing of een waarde vaststelling voor een ander doel.

Op het ‘Taxatierapport Wonen’ zijn de volgende zaken van toepassing: 

  • Het rapport wordt opgeleverd binnen enkele werkdagen na de fysieke opname van de woning door de register-taxateur;
  • Het rapport wordt gevalideerd door het NWWI;
  • Oplevering van het rapport geschiedt digitaal (u ontvangt een link per mail);
  • Betaling geschiedt via IDeal, het rapport wordt NA verwerking van de betaling vrijgegeven.

Kosten Taxatierapport Wonen

De kosten van het ‘Taxatierapport Wonen’ zijn modulair opgebouwd met een basistarief van € 495,-. Hieronder vindt u een overzicht van de extra opties en bijbehorende kosten:

  • Toeslag woningen boven € 550.000,-
  • Appartementsrecht
  • Huurberekening
  • Nieuwbouw
  • Verbouwing > € 10.000,- of > 4% van de woningwaarde
  • € 65,-
  • € 42,35
  • € 96,80
  • v.a. € 180,-
  • € 75,-

In sommige gevallen is een NWWI validatie niet mogelijk (bijvoorbeeld bij recreatiewoningen e.d.) In dit geval moet een tweede register-taxateur het rapport goedkeuren middels een ‘Plausibiliteitsverklaring’. De extra kosten hiervoor bedragen € 121,-